1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
昭島市
39.2万円/㎡
前年比+46.6%
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ライオンズマンション昭島
東京都昭島市武蔵野二丁目
西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩10分
1993年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
2,546万円
46.8万円/㎡
1,707
2,266
2,826
3,385
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,266万円〜2,826万円
41.7万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション昭島
2,290万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 54.37㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 2,290万円 | 42.1万円 | 2階 | 54.37㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 2,290万円 | 42.1万円 | 2階 | 54.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,490万円 | 45.8万円 | 2階 | 54.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 2,490万円 | 45.8万円 | 2階 | 54.37㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 36.4万円 | 1階 | 54.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/17 | 1,499万円 | 31.9万円 | 4階 | 47.05㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,680万円 | 35.7万円 | 4階 | 47.05㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 1,780万円 | 37.8万円 | 4階 | 47.05㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,300万円 | 23.9万円 | 4階 | 54.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/26 | 1,300万円 | 23.9万円 | 3階 | 54.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/13 | 1,998万円 | 39.5万円 | 4階 | 50.59㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | ライオンズマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅10分 | 2,290万円 | 42.1万円 | 54.37㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/02 | ワコーレ拝島 昭島市拝島町三丁目 | 拝島駅14分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.21㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | グリーンビレッジ拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,649万円 | 39.1万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/06 | センチュリー昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅12分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.35㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンシュロス昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 3,000万円 | 47.6万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/24 | キャッスル昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅10分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.49㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | アドリーム昭島 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅16分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、昭島市では46.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は昭島市の平均と比較して7.4%割高です。
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